石楼县“沁园春·雪”展演中心建设项目

?

一、项目名称:石楼县“沁园春·雪”展演中心建设项目

二、招商单位基本情况

（一）单位名称:石楼县红军东征纪念馆

(二）单位地址：沁园街东征广场

（三）单位简介：红军东征纪念馆，位于山西省吕梁市石楼县东征大街，总占地面积1.1万平方米，建筑面积3800平方米，使用面积1100平方米。红军东征纪念馆是山西省文物局直属全额事业单位，是一所革命纪念专题博物馆。1991年，经中共中央办公厅、中宣部批准兴建红军东征纪念馆；1993年，奠基；1996年5月5日，落成开放。截至2021年末，红军东征纪念馆共有革命文物、图片、资料1231件，革命实物展品328件。?2009年5月，红军东征纪念馆被中宣部授予“全国爱国主义教育示范基地”称号；同年被国家文物局评定为国家二级博物馆。2017年，红军东征纪念馆被国家国防教育办公室定为国家级国防教育基地。

三、项目内容：

（一）建设背景

1991年，经中共中央办公厅、中宣部批准兴建红军东征纪念馆；1993年，奠基；1996年5月5日，落成开放。截至2021年末，红军东征纪念馆共有革命文物、图片、资料1231件，革命实物展品328件。?2009年5月，红军东征纪念馆被中宣部授予“全国爱国主义教育示范基地”称号；同年被国家文物局评定为国家二级博物馆。2017年，红军东征纪念馆被国家国防教育办公室定为国家级国防教育基地。

（二）建设地点

石楼县城区东部边缘，屈产河南侧，紧靠延安路。

（三）建设内容及建设规模

石楼县“沁园春·雪”展演中心建设项目是集文艺演出、诗词朗诵、庆典集会、地方民俗展示等多功能于一体的综合性建筑。本项目规划总用地面积6114m(约合9.17亩)，总建筑面积3990m2，计划新建一栋地上二层展演中心建筑。建设内容包括展演中心、演艺广场及室外道路、绿化、给排水、电力、暖通等配套附属设施。

（四）项目总投资：本项目总投资为3600万元。

四、项目优势分析

（一）区位交通优势

项目紧挨S248省道，交通便利。

（二）资源优势

“北国风光，千里冰封，万里雪飘。”1936年2月，红军东征，在率领部队奔赴抗日前线的途中，毛泽东写下了这首意气风发、广为传颂的《沁园春·雪》。同时石楼县建设了沁园春文化园，位于石楼县城西20公里处的义牒镇留村。史料记载，1936年2月22日，毛泽东率领东征总部工作人员由石楼县东辛关渡过黄河，首次踏上了山西的土地，当晚居住于留村。人民出版社出版的《长征纪实》和中共中央党校出版的《向毛泽东学习》等典籍中明确记载，毛泽东千古绝唱《沁园春.雪》创作于此。我们初步计划以此为基础，建设一个科学的沁园春文化园，内容包括大型碑林、东征史话、实景展示、水景绿化等，是一个旅游胜地。

五、项目市场前景

《沁园春·雪》是毛泽东的一首词，1936年2月创作于山西省石楼县留村（一说陕西省清涧县高杰村附近的袁家沟），最早发表于1945年11月14日重庆《新民报晚刊》，后正式发表于《诗刊》1957年1月号。

该词上片描写北国壮丽的雪景，纵横千万里，展示了大气磅礴、旷达豪迈的意境，抒发了词人对祖国壮丽河山的热爱。下片议论抒情，重点评论历史人物，歌颂当代英雄，抒发无产阶级要做世界的真正主人的豪情壮志。全词熔写景、议论和抒情于一炉，意境壮美，气势恢宏，感情奔放，胸襟豪迈，颇能代表毛泽东诗词的豪放风格。

六、项目的配套要素

（一）项目周边交通情况

项目紧挨S248省道，交通便利。

（二）项目七通一平（道路、给水、电通、排水、热力、电信、燃气及土地平整）等配套设施都在设计中。

七、项目进展情况

项目建设进度及前期手续办理情况：该项目已立项，正在办理其他手续

八、项目效益分析

该项目建成后，可以吸引大量游客到此一游，增加游客量，更好的带动游客在周边旅游胜地消费，预计每年接收游客10万次，年收入约400万元，可以大大提高财政收入，及税收。

九、招商目标

招商需求：寻找投资合作伙伴

招商对象：面向全国招商，不限制招商范围

拟引资金：拟引资1亿元

合作方式：合作、独资均可等。

十、招商引资优惠政策及服务措施

（一）优惠政策

石发〔2019〕25号文件老虎机论坛虎宝博,老虎机论坛七喜博论坛：支持我县民营经济发展的若干措施(试行)

石政办发[2022]14号老虎机论坛虎宝博,老虎机论坛七喜博论坛：印发《石楼县助企纾困推动经济社会平稳健康发展扶持措施》的通知

加大培育服务企业上限。培育壮大限上服务企业，2022年上限入统一年给予1万元的奖励；第二年营业收入增速保持正增长且不低于全县行业平均水平，再给予1万元奖励；连续3年营业收入保持正增长，再给予2万元奖励。

支持开展产学研合作。鼓励企业主动联系对接高校、科研院所，开展校企、企业专家多元化合作。对创建国家级、省级、市级重点实验室(工程技术研究中心，科技孵化中心，中试基地)在市级奖励的基础上一次性分别给予50万元、30万元、10万元建设经费支持。

支持市场直接融资。鼓励民营企业引进各类战略投资者，实施股份制改造。对在沪深两地主板、中小企业板、创业板、科创板上市的企业，在省市奖励的基础上，再奖励20万元;对在全国股转系统挂牌的企业，在省市奖励的基础上，再奖励10万元;对在山西股权交易中心挂牌、进行股份制改造并融资成功的企业，在省市奖励的基础上，再奖励2万元;对当年入库中小企业完成股份制改造的，在省市奖励的基础上，再奖励5万元。

加快市场主体培育。按照宜大则大、宜精则精的原则，构建“个转企、小升规、规改股、股上市”的梯次培育机制。从2018年起，对首次上规入统的中小微工业企业在市级奖励基础上，再奖励1万元;上规入统后连续2年未退出规模以上工业企业库的，在省市级奖励基础上，再奖励1万元。连续3年的，在省市级奖励基础上，再奖励2万元。从2018年起给予“小升规”企业3年的适应调整期，3年内保持税收负担总体不增，可继续享受相关税收优惠政策。

推动民营企业高质量发展。对获得中国质量奖、提名奖的企业在省市奖励基础上县财政分别奖励20万元、10万元;获得山西省质量奖、提名奖的企业在省市奖励的基础上县财政分別奖励5万元、3万元。对进入全国民营企业500强、山西民营企业100强，在省市财政奖励的基础上县财政分别奖励5万元、3万元。

减轻民营企业税费。全面落实国家税费优惠政策，推进增值税等实质性减税。对小微企业、科技型初创企业实施普惠性税收免除，适时降低城镇土地使用税适用税额。对确有特殊困难而不能按期缴纳税款的民营企业，通过依法办理税款延期滞纳等方式，帮助企业缓解资金压力。加强和防范逃避税行为。规范税收征管和检查，避免因不当征税导致正常运行的企业停摆。清理规范涉企政府性基金和行政事业性收费。落实国家降低社保费率的政策，稳定缴费方式，确保总体上不增加企业负担，确保企业社保缴费实际负担有实质性下降。在机构改革中确保社保费现有征收政策稳定，严禁自行对企业历史欠费进行集中清缴。规范工程建设领域保证金管理，切实降低企业运行成本。加快推进省定涉企行政事业性收费零收费。规范中介服务，严禁变相提高收费标准。

（二）服务保障措施

成立融资性担保公司。县政府出资牵头成立融资性担保公司，为优质民营企业发展生产、扩大规模、良性发展提供贷款担保，合格设置担保费率，放宽盈利性考核指标，有效弥补民营企业贷款抵(质)押物不足的问题。财政部门要制定对我县融资担保机构保费补贴政策，根据有关政策给予担保机构相应补贴。

十一、招商项目联系人信息

姓名：王宇强

单位：招商引资服务中心

职务：副主任

联系方式：13935807109

?