2024年是中华人民共和国成立75周年，是实施“十四五”规划的关键一年，做好住房城乡建设工作意义重大。明年全市住房城乡建设工作的总体思路是：以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，重点抓好四方面工作。

一、住房和房地产工作

坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。2024年房地产销售面积同比增长10％，达到139.7万平方米；从业人员工资同比增长5％，达到2.11亿元；房地产开发投资额同比增长10％，达到96亿元；新增房地产开发企业20户。持续抓好“保交楼、保民生、保稳定”工作，加大“双随机、一公开”、联合督查检查力度，重拳整治房地产市场秩序，稳妥处置房企风险，推动全市唯一“保交楼”项目离石区恒大御府项目一期5月30日、二期6月30日如期交付。保障性租赁住房开工296套，棚户区改造基本建成1000套，租赁补贴发放1060户，完成投资1.69亿元；筹建市本级保障性租赁住房建设项目，计划建设1200套，建设规模10.8万平方米，总投资4.8亿元，加快解决新市民、青年人、农民工住房问题。

二、城乡建设工作

深入践行人民城市理念，打造高品质宜居城市，建设宜居宜业和美乡村。积极推进城市更新行动，做实做细城市体检。全市再启动222个老旧小区改造工作，其中市区启动100个，加装电梯40部，加强无障碍环境建设和适老化改造，补齐基础设施短板。大力推动海绵城市建设，市区、孝义市、汾阳市城市建成区44％以上面积达海绵城市建设要求。持续推动离石到柳林、离石到中阳、离石到方山三条快速路建设，完成选线方案、项目建议书、立项的批复。学习运用“千万工程”经验，持续实施乡村建设行动，持续开展农村危房改造工作，每季度对24.6万户农村六类低收入群体住房安全进行一次排查，完成2023年动态监测新增317户改造任务，持续实现“动态清零”；深入推动农村生活垃圾治理，开展生活垃圾分类的村庄数量再增加280个，达到900个，生活垃圾收运处置模式覆盖的自然村比例提高2个百分点，达到99％；持续加强城乡历史文化保护传承，完善法规标准制度，加强历史文化名城名镇名村及历史文化街区、历史建筑、传统村落整体保护，坚决制止建设性破坏现象，推动活化利用、活态传承，加强传统村落保护利用，为巩固衔接工作贡献住建力量。

三、建筑业工作

持续在工业化、数字化、绿色化转型上下功夫，大力发展新型建造方式，推进城乡建设领域碳达峰工作。稳步发展装配式建筑，2024年装配式建筑占新建建筑比例27％，绿色建筑占新建建筑比例80％。优化建筑市场环境，推动建筑业企业提质增效。2024年建筑业产值同比增长10％，达到105亿元，建筑业增加值同比增长2％，达到33.7亿元，新增建筑业企业10户（非规上企业），建筑业企业三级资质升二级资质15户，二级资质升一级资质1户；整合各县（市、区）招投标监管队伍为招投标管理监督组，统一实行交叉监督管理，整体提高我市招投标监管工作的工作水平。

四、安全生产工作

始终坚持“两个至上”，以“时时放心不下”的责任感从严落实“三管三必须”，不断提升本质安全水平。依托吕梁市住房和城乡建设综合管理平台，研究建立房屋体检、养老金、保险等制度，一体推动自建房安全专项整治、在建建筑工地安全、城镇燃气安全等工作。2024年全市2121栋存在安全隐患的经营性自建房全部销号，8162栋存在安全隐患的其他自建房销号6530栋，为2025年全部销号打好基础；建设4个瓶装液化气标准站，完成150户“瓶改管”改造；严管重罚各类安全生产隐患，每季度对全市147个项目进行一次全覆盖安全检查，统筹推进房屋市政工程安全生产治理巩固提升行动、全市住建领域重大事故隐患专项排查整治行动、有限空间作业专项整治和房建市政工程消防安全专项整治行动，严厉查处未进行消防设计审查或者审查不合格擅自施工的建设工程、未经消防验收或者消防验收不合格且未依法重新申请消防验收擅自投入使用建设工程，坚决遏制生产安全事故。

2024年，全市住房城乡建设系统将继续凝心聚力、攻坚克难、改革创新，以坚定的信心和扎实的行动，推动住房城乡建设事业在高质量发展上不断取得新进展新成效，为建设美丽幸福吕梁贡献住建力量。