文件链接：2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

2023年12月份各线城市商品住宅销售价格环比下降

同比有涨有降

——国家统计局城市司高级统计师沈赟解读2023年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降

从环比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4％，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2％，广州和深圳分别下降1.0％和0.9％。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4％和0.5％，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

从同比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3％转为下降0.1％。其中，北京和上海分别上涨1.7％和4.5％，广州和深圳分别下降3.0％和3.6％。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1％，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8％，降幅比上月扩大0.2个百分点。

二、各线城市二手住宅销售价格环比下降、同比降幅扩大

从环比看，12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1％，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2％、0.6％、1.5％和1.1％。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8％，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8％，降幅与上月相同。

从同比看，12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5％，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.2％、3.4％、5.2％和3.1％。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.0％和4.2％，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。