吕梁市规划和自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（2023）6号
来源：市规划和自然资源局 更新时间：2023-12-05
吕自然资公字（2023）6号
经吕梁市人民政府批准，市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让BS－07－06号等六宗地的国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况与规划指标要求（见下表）
宗地 编号 | 土地 位置 | 宗地 面积 | 土地 用途 | 出让 年限 | 容积 率 | 绿 地 率 | 建筑 密度 | 建筑 规模 | 竞买保证金 | 起始价 | 增价幅度 |
BS－07－06 | 市新区北部生活组团，东至规划经二路，南至规划纬十五路，西至规划新安大道，北至规划举人头沟 | 29676㎡ | 商住用地 | 商业40年，住宅70年 | ≤2.7 | ≥30％ | ≤30％ | 地上建筑面积≤80125㎡，（其中商业等配套服务设施建筑面积≤16025㎡） | 8500?万元 | 8300万元 | 200 万元 |
BS－06－04 | 市新区北部生活组团，东至规划经二路，南至规划相邻地块，西至规划新安大道，北至规划停车场用地 | 27363㎡ | 商住用地 | 商业40年，住宅70年 | ≤2.7 | ≥30％ | ≤30％ | 地上建筑面积≤73880㎡，（其中商业等配套服务设施建筑面积≤14776㎡） | 7800 万元 | 7600?万元 | 200?万元 |
JR－05－06 | 市新区金融商业组团，东至规划经四路，南至规划纬二十三路，西至规划新安大道，北至规划相邻地块 | 12956㎡ | 商业服务业／居住混合用地 | 商业40年，住宅70年 | ≤4.0 | ≥30％ | ≤40％ | 地上≤51824㎡（其中居住地上建筑面积不大于15547㎡） | 4300 万元 | 4200?万元 | 100?万元 |
JR－08－03 | 市新区金融商业组团，东至规划经四路，南至规划相邻地块，西至规划新安大道，北至规划纬二十三路 | 12408㎡ | 商业服务业／居住混合用地 | 商业40年，住宅70年 | ≤4.0 | ≥30％ | ≤40％ | 地上≤49632㎡（其中居住地上建筑面积≤14889㎡） | 4200 万元 | 4100?万元 | 100?万元 |
JR－11－02a | 市新区金融商业组团，东至规划绿地，南至规划绿地，西至规划新安大道，北至规划纬二十四路 | 35538㎡ | 居住用地 | 商业40年，住宅70年 | ≤2.9 | ≥35％ | ≤20％ | 地上≤103060㎡（其中商业等配套服务设施建筑面积≤10306㎡） | 10400万元 | 10200?万元 | 200?万元 |
NS－04－14 | 市新区南部生活组团，东至规划公园，南至规划经六路，西至规划新安大道，北至规划绿地 | 48112㎡ | 居住用地 | 商业40年，住宅70年 | ≤2.8 | ≥35％ | ≤20％ | 地上建筑面积≤134713㎡（商业13471㎡，住宅121242㎡） | 13800 万元 | 13500?万元 | 300?万元 |
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划设计条件通知书》。
二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定的以外，均可申请参加。
三、竞买申请及截止时间：竞买人可在2023年12月5日至2024年1月6日17时登录山西省国有建设用地使用权交易系统办理CA证书提交申请（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／），竞买保证金到账截止时间为2024年1月6日17时。
四、挂牌时间挂牌时间及网址：
本次国有建设用地使用权挂牌期限为：
BS－07－06号宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
BS－06－04号宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
JR－05－06号宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
JR－08－03号宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
JR－11－02a号宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
NS－04－14号宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
挂牌网址：网上交易系统（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／）。
五、其他事项：1．本次国有建设用地使用权出让采用无底价挂牌出让方式，按照价高者得的原则确定受让人。2．本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买资格确认书》，确认其竞买资格，交易机构只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让宗地不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。3．竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。4．该六宗地均为带设计方案出让。5．该六宗地均需执行绿色建筑标准和海绵城市建设标准；同步规划建设养老服务设施和场所；符合人防工程设计条件要求；新建住宅实行住宅全装修。6．JR－08－03／BS－06－04／JR－05－06／BS－07－06号宗地要求装配式建筑占新建建筑面积的比例达到21％，按住宅建筑面积配建不低于5％的公租房（或按相关规定货币折算）；NS－04－14／JR－11－02a号宗地应采用装配式方式建造；按建筑面积配建不低于5％的公租房（或按相关规定货币折算）。7．JR－11－02a／BS－07－06号宗地需按相关规定配建一所占地5400平方米的幼儿园（9班）；BS－06－04号宗地需按相关规定配建一所占地3600平方米的幼儿园（6班）。8．竞得人须严格按照规划设计条件通知书，出让方案及土地出让合同规定的条件进行开发建设。9．本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和下载。
六、联系方式：吕梁市规划和自然资源局408室
0358－829676713613588909贺女士
吕梁市规划和自然资源局
2023年12月05日
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