依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的相关规定，为增加工作透明度，便于公众知晓，接受公众监督，现将BF－07、BF－09、BF－11局部地块控规调整的主要内容进行公示。

主要内容如下：

BF－07、BF－09、BF－11局部地块，位于吕梁新区便民服务组团，东侧为吕梁大道，南侧为纬十九路，西侧为规划经四路，北侧为纬十六路。

调整前：

1．BF－07－02地块，用地性质为行政办公用地（A1），用地面积为23863平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤35％，绿地率≥35％，建筑高度≤24米。

2．BF－07－03地块，用地性质为行政办公用地（A1），用地面积为19101平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤35％，绿地率≥35％，建筑高度≤24米。

3．BF－09－01地块，用地性质为行政办公用地（A1），用地面积为17050平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤33％，绿地率≥35％，建筑高度≤40米。

4．BF－09－03地块，用地性质为行政办公用地（A1），用地面积为15523平方米，容积率≤2.4，建筑密度≤33％，绿地率≥35％，建筑高度≤50米。

5．BF－11－02地块，用地性质为零售商业用地（B11），用地面积为7760平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，建筑高度≤80米。

6．BF－11－03地块，用地性质为行政办公用地（A1），用地面积为15341平方米，容积率≤2.4，建筑密度≤33％，绿地率≥35％，建筑高度≤50米。

7．BF－11－04地块，用地性质为行政办公用地（A1），用地面积为16680平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤33％，绿地率≥35％，建筑高度≤40米。

调整后：

1．BF－07－02地块（调整前BF－07－02、BF－07－03地块合并为一个地块），用地性质为文化设施用地（A2），用地面积为42964平方米，容积率≤2.4，建筑密度≤50％，绿地率≥35％，建筑高度≤100米。

2．BF－09－01地块（调整前BF－09－01、BF－09－03地块合并为一个地块），用地性质为文化设施用地（A2），用地面积为32573平方米，容积率≤1.6，建筑密度≤40％，绿地率≥35％，建筑高度≤40米。

3．BF－11－02地块〔调整前BF－11－02、BF－11－03部分地块（面积为6426平方米）合并为一个地块〕，用地性质为旅馆用地（B14），用地面积为14186平方米，容积率≤4.2，建筑密度≤36％，绿地率≥30％，建筑高度≤150米，零售商业建筑面积比例≤3％。

4．BF－11－04地块〔调整前BF－11－03部分地块（面积为8915平方米）、BF－11－04地块合并为一个地块〕，用地性质为文化设施用地（A2），用地面积为25595平方米，容积率≤1.6，建筑密度≤45％，绿地率≥35％，建筑高度≤40米。

公示时间为：2022年4月2日至2022年5月17日。如有意见或建议，请写成文字材料送至吕梁市规划和自然资源局或发电子邮箱至llscxjsghk＠126．com，逾期不予受理。

联系人：梁女士　联系电话：15834236502

附件：1、调整前土地使用规划图

2、调整后土地使用规划图

3、规划图则（调整后）

吕梁市规划和自然资源局

2022年4月2日